676 SW 1st St, Miami FL 33130
Excepcional oportunidad de desarrollo en uno de los corredores de mayor crecimiento de Miami, a pocos minutos de Brickell, Downtown y los principales centros de empleo. Esta oferta comprende dos parcelas contiguas con un total aproximado de 9,500 sqft, que incluyen un lote en esquina de alta visibilidad más la parcela trasera adyacente, creando una rara oportunidad de ensamblaje en un vecindario en rápida transformación.
- MLS#
- A11710626
- Tipo
- Residential · Land/Boat Docks
- Días en el mercado
- 533 días
Ambos lotes tienen zonificación T6 12 O, lo que permite desarrollo residencial de alta densidad, uso mixto o desarrollo completamente comercial. La zonificación soporta proyectos multifamiliares, conceptos residencial sobre comercio, edificios boutique de uso mixto o configuraciones comerciales generadoras de ingresos que se alinean perfectamente con la expansión urbana y la demanda de la zona.
Las propiedades están actualmente ocupadas por el propietario y no están arrendadas, ofreciendo una pizarra en blanco para redesarrollo inmediato, a la vez que permiten estrategias de renta a corto plazo o de generación de ingresos si se desea. Rodeada de construcción activa, nuevos proyectos multifamiliares y fuerte absorción de rentas, esta ubicación se encuentra directamente en el camino del progreso.
Las oportunidades con esta zonificación, escala y proximidad a Brickell se están volviendo extremadamente escasas. Este es un activo de compra y construcción en un mercado de alta velocidad, ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan una fuerte apreciación, estrategias de salida flexibles y creación de valor a largo plazo.
- 533 días en el mercado, vendedor motivado, abierto a ofertas
